Baufinanzierung in Trier

Ja, aber es wird teurer, und nicht jede Bank macht es mit. Die Kaufnebenkosten, also Grunderwerbsteuer, Notar und Courtage, sollten Sie möglichst selbst tragen: in Rheinland-Pfalz sind das zusammen rund sieben bis elf Prozent des Kaufpreises.

Für Sie nichts. Vergütet werden wir von der Bank, bei der der Vertrag zustande kommt. Deshalb ist die Beratung unabhängig davon, ob Sie am Ende unterschreiben.

Die Sollzinsbindung wählen Sie, üblich sind 10 bis 20 Jahre. Sondertilgungen von meist fünf Prozent im Jahr vereinbaren wir gleich mit, dann bleiben Sie beweglich.

Darüber sprechen wir vorher. Eine Rate, die nur bei zwei vollen Gehältern passt, ist keine gute Rate. Wir rechnen deshalb mit Puffer.

Ein Darlehen, dessen Zins Sie heute festschreiben und das erst später ausgezahlt wird, bis zu 60 Monate im Voraus. Das lohnt sich, wenn Ihre Zinsbindung in zwei bis fünf Jahren ausläuft und Sie steigende Zinsen erwarten. Die Bank verlangt dafür einen Aufschlag je Wartemonat. Ob sich das rechnet, hängt davon ab, wie hoch Ihre Restschuld zum Ablauf der Zinsbindung ist, und genau das rechnen wir vorher aus.

Das heißt nur, dass diese eine Bank ihre Richtlinien hat. Bei über 300 Häusern sind die Richtlinien verschieden, und wir wissen, welches Haus welche Lage annimmt. Schicken Sie uns die Absage mit, dann sehen wir, woran es lag, und setzen den nächsten Antrag anders auf.