Thömmes Consulting GmbH

Sprechen wir darüber

Vier Eckdaten genügen: Objektart, Lage, Kaufpreis oder Bauvolumen und das Eigenkapital. Daraus entstehen beim Rückruf schon Kaufnebenkosten, Beleihungsauslauf und eine erste Rate. Das erste Gespräch kostet nichts.

Kontakt

Ihre Anfrage

Sagen Sie uns kurz, worum es geht, und nennen Sie die Eckdaten: Objektart, Lage, ungefährer Kaufpreis oder Bauvolumen, vorhandenes Eigenkapital. Damit können wir beim ersten Rückruf schon zur Sache kommen, statt erst Unterlagen zu erfragen. Wir melden uns in der Regel am selben Werktag. Ihre Nachricht landet im gemeinsamen Postfach des Hauses, nicht in einer Warteschleife; wer antwortet, kennt beim nächsten Anruf Objektart, Beleihungsauslauf und Kaufnebenkosten noch.

Ihre Angaben verwenden wir ausschließlich, um Ihre Anfrage zu beantworten. Einzelheiten stehen in der Datenschutzerklärung.

Gut zu wissen

Was ins erste Gespräch gehört

Vier Angaben, und beim ersten Telefonat wird schon gerechnet, statt Unterlagen zu erfragen. Fehlt etwas, reicht der Anruf trotzdem: Grundbuchauszug, Bodenrichtwert und Energieausweis lassen sich bei Bedarf beschaffen, und für ein erstes Gespräch genügt der Kaufpreis oder die Objektart.

Beim Kauf

Kaufpreis, Objektart, Baujahr und Wohnfläche laut Exposé, dazu das Eigenkapital. Daraus ergeben sich Kaufnebenkosten, Beleihungsauslauf und eine erste Rate.

Beim Verkauf

Grundbuchauszug, Energieausweis und bei Eigentumswohnungen die Teilungserklärung. Ohne Energieausweis fehlen die fünf Pflichtangaben nach § 87 GModG im Inserat.

Reihe abgegriffener Aktendeckel im Regal, von der Seite im warmen Licht

Bei Förderung

Grundstücksnachweis, Vorentwurf mit Wohnflächenberechnung und eine Kostenschätzung. Und die Auskunft, ob schon ein Gewerkevertrag unterschrieben ist.

Bei Anschlussfinanzierung

Der bestehende Darlehensvertrag mit Restschuld, Zinsbindung und Sondertilgungsrecht. Drei Jahre vor Ablauf ist ein Forward-Darlehen möglich.

Fachwerkfassade mit Geranien in den Fensterkästen unter einem SchieferdachKI

Fragen

Vielleicht steht die Antwort schon hier

Nichts. Wir sehen uns Ihre Lage an und sagen Ihnen, ob und wie es geht.

In der Regel am selben Werktag. Anfragen gehen in ein gemeinsames Postfach, es bleibt also nichts liegen, wenn jemand im Termin ist.

Für Besichtigungen und Ortstermine ja, im Umkreis von Trier ohnehin. Beratung geht auch per Video, wenn Ihnen das lieber ist.